时间:01-19人气:29作者:枯梦生
小区增加大门需要全体业主同意,因为这涉及公共设施改造,属于共同决定事项。根据物权法,业主对共有部分享有共同管理权,任何改动需经专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主同意。物业或业委会不能单方面决定,必须召开业主大会投票表决。
实际操作中,小区改造大门常因意见分歧搁浅。有人担心安全问题,有人觉得影响通行,还有人质疑费用分摊。若多数业主反对,项目就无法推进。法律明确规定,少数服从多数,但必须保障每位业主的知情权和投票权,确保决策公平透明。
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