刚买首套房商贷还能买第二套吗?

刚买首套房商贷后，能否再买第二套要看当地政策和个人资质。多数城市要求还清首套房贷款才能申请二套，部分城市允许同时拥有两套贷款，但首付比例和利率会提高。银行会审核收入证明和信用记录，确保还款能力。

购买第二套房需要准备更多资金，首付比例通常在五成以上，贷款利率也会上浮。不同城市政策差异大，有些城市限购两套房，有些则允许购买更多。建议提前咨询当地银行和房管部门，了解最新政策，避免因资质不符导致贷款失败。