两梯四户带连廊的房子好不好?

两梯四户带连廊的房子优点是采光通风好，连廊能增加活动空间。缺点是连廊可能影响隐私，夏天容易积热。一套房子总价约200万，物业费每月3元一平，连廊维护成本每年上万元。这种户型适合年轻人，但老人可能觉得连廊走路不方便。

连廊设计让中间户也能南北通透，但电梯等待时间较长。一套100平的房子实际得房率约85%，连廊占面积10平米。小区车位比1比1，停车比较紧张。房价比不带连廊的低5万左右，但转手时买家可能嫌弃连廊设计。