成都二手房过户需要社保吗?

成都二手房过户不需要社保，但需满足本地户籍或持有有效居住证的条件。购房者需提供身份证、户口本、婚姻证明等材料，卖方需提供房产证、土地证等证件。过户时需缴纳契税、个税等费用，具体金额根据房产面积和年限计算。整个过程可在不动产登记中心办理，全程约需3-5个工作日。

若购房者非本地户籍，需提供连续2年的社保或纳税证明。部分区域对购房者有限购政策，需提前确认是否符合条件。过户后需及时办理水电燃气等账户变更，避免后续纠纷。建议提前咨询当地房管部门，准备齐全材料，确保流程顺利。