南京二手房可以过给外地人吗?

南京二手房能卖给外地人，外地人买房需要提供身份证、户口本和社保或纳税证明。外地人买房要交契税、个人所得税和增值税，总费用大概在房价的5%到10%。南京部分区域对外地人有限购政策，外地人需要满足连续缴纳2年社保或个税才能买房。外地人买房后可以办理落户，但需要满足一定条件，比如有稳定工作和房产。

南京二手房交易流程包括签订合同、网签、缴税和过户，整个过程大概需要20个工作日。外地人买房要选正规中介，避免遇到黑中介或虚假房源。南京房价较高，外地人买房要考虑经济能力，避免过度负债。外地人买房后可以出租或自住，租金回报率一般在2%到4%。南京二手房市场波动较大，外地人买房要谨慎选择时机。