刚买的二手房可以抵押贷款吗?

刚买的二手房可以抵押贷款，需要房产证到手后才能办理。银行会评估房屋价值，一般能贷到房价的7成左右。贷款额度取决于房屋估值和申请人收入情况，手续齐全的话审批很快。房龄超过20年的房子贷款年限会缩短，利率也可能上浮。

办理抵押贷款需要准备身份证、房产证、收入证明等材料。选择银行时要对比不同机构的利率和还款方式。提前还款有违约金，贷款期间要按时还款避免逾期。房屋抵押贷款额度高期限长，适合大额资金需求，但违约会失去房屋所有权。