商业贷款买房能贷款多少?

商业贷款买房能贷多少，主要看收入和房价。银行一般允许贷房价的70%，比如买100万的房子，最多能贷70万。收入越高，能贷的钱越多，月供不能超过收入的一半。不同银行政策不同，有些能贷80%，但需要证明还款能力强。

贷款额度还受个人信用影响，信用好能多贷。首付比例越低，贷款越多，但首付至少30%。贷款年限最长30年，月供压力小。具体能贷多少，得去银行咨询，提供收入证明和征信报告。