潍坊东城房地产还能撑多久?

潍坊东城房地产已经撑了三年，房价从每平米八千涨到一万二。开发商还在盖新楼盘，中介门店开满大街，二手房挂牌量突破五千套。工地日夜施工，广告牌写着“学区房”“地铁旁”，但看房的人越来越少。

撑多久要看政策和库存。政府限购政策松了三次，成交量还是上不去。银行贷款利率降到四点五，但购房者观望情绪浓。现有库存够卖两年，加上新盘入市，市场压力会更大。