回迁房可以出售吗需要交什么费用?

回迁房出售需要看房产证是否满5年，满5年可正常交易，不满5年可能受限。出售时需缴纳契税、个税、增值税等费用，契税按房屋面积计算，个税差额20%，增值税满2年免征，不满2年全额征收。

回迁房交易流程包括签订合同、缴纳税费、办理过户。买方需准备身份证、户口本，卖方需提供房产证、土地证。费用总金额约在房屋总价的5%到10%之间，具体金额因地区政策不同而有所差异。交易前务必核实房屋性质，避免纠纷。