时间:01-20人气:15作者:富婆带我嘛
商场租店铺算公摊面积是合法的。公摊面积包括走廊、电梯间、大堂等公共区域,这些空间所有商户共同使用。租铺面时合同会明确标注公摊比例,一般在20%到30之间。租客需要为这部分面积支付租金,这是行业通行做法。商场管理方会公示公摊计算方式,租客可以核对数据。
租铺前要仔细查看合同条款,确认公摊面积的具体范围和计算方法。有些商场会隐藏额外费用,比如管理费或推广费,这些也需要明确。租客有权要求商场提供公摊面积的测量报告,确保收费合理。如果发现公摊比例过高,可以协商调整或选择其他商铺。租铺时务必保留所有书面凭证,避免后续纠纷。
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