房屋地基下沉是正常现象吗?

房屋地基下沉属于常见问题，尤其在新建成或土质松软的地区。轻微下沉多因土壤压实或建筑重量引起，一般不影响结构安全。但下沉超过2厘米或伴随裂缝时，需及时检查地基是否受损。老房子地基下沉可能因雨水浸泡或管道漏水导致，长期不修会威胁房屋稳定性。

地基下沉是否正常取决于下沉速度和程度。快速下沉或房屋倾斜属于异常现象，需专业加固处理。日常观察墙体裂缝、门窗变形能及早发现问题。建筑规范要求地基沉降控制在合理范围内，超过3厘米就应引起重视。定期维护地基能有效延长房屋使用寿命，避免严重后果。