售楼部说的均价可靠吗什么意思?

售楼部说的均价指楼盘所有房源的平均售价，包含不同户型和楼层的价格差异。实际成交价可能高于或低于这个数字，具体要看房源位置、朝向和装修情况。开发商常以均价做宣传，但实际优惠后价格会有浮动，购房者需仔细对比房源单价。

均价参考价值有限，不能完全反映真实市场行情。同一楼盘内，好楼层好户型的单价往往比均价高不少，差楼层可能低很多。建议购房者多了解周边楼盘价格，结合自身需求选择具体房源，避免被均价误导而做出错误判断。