按揭的房子可以办理贷款吗?

按揭的房子可以办理贷款，这被称为房屋二次抵押。银行会评估房子剩余价值，一般能贷出评估价的5-7成。借款人需要提供收入证明，贷款额度最高可达数百万。房子必须无其他抵押，贷款期限最长10年，利率比首次房贷高1-2个百分点。

办理流程简单，准备房产证和身份证即可。审批速度快，最快3天放款。贷款用途灵活，可用于装修、创业或消费。还款方式灵活，可选择等额本息或先息后本。但需注意，逾期会影响征信，房子可能被拍卖。