商业别墅到期后可以续期吗?

商业别墅到期后可以续期，具体要看土地性质和合同约定。住宅用地一般可自动续期，商业用地需重新申请。业主需提前半年联系开发商或国土部门，提交材料审核，补缴土地出让金后就能续期。续期年限通常为20到50年，费用根据地段和面积计算。

续期成功后，别墅使用权延续，业主可继续居住或出租。若土地规划调整，续期可能受限。建议业主保留好购房合同和土地证，及时咨询专业机构。未及时续期可能导致使用权终止，影响房屋价值。提前准备材料，避免错过续期时间。