预告登记影响贷款吗?

预告登记会影响贷款审批。银行会查询房屋的登记状态，预告登记意味着房屋存在交易限制，银行可能担心产权纠纷，审批贷款时会更加谨慎。预告登记的房屋贷款额度可能降低，利率也可能上浮，甚至直接拒贷。购房者需提前与卖方解除预告登记，或提供其他担保措施，才能顺利获得贷款。

预告登记对贷款的影响程度取决于具体情况。如果预告登记已注销，银行一般不会限制贷款。若登记未解除，银行会要求卖方配合办理手续，否则贷款申请会被搁置。购房者应提前核实房屋登记状态，避免因预告登记导致贷款失败，影响购房计划。