建筑三证指的是什么意思?

建筑三证指的是《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。这三证是开工前必须办理的核心文件，缺一不可。没有这些证件，工程属于违法建筑，会被勒令停工。办理流程涉及多个部门，审批时间较长，一般需要几个月。每个证件都有特定用途，确保项目合法合规。

《建设用地规划许可证》确定土地用途，《建设工程规划许可证》审核设计方案，《建筑工程施工许可证》允许开工建设。开发商必须先取得土地使用权，再依次办理这三证。政府部门会严格审查材料，确保建筑符合城市规划和安全标准。这三证是建筑行业的“通行证”，保障了工程质量和公共利益。