房地产证什么时候可以办下来?

房产证办理时间取决于多个环节，一般需要1到3个月。开发商提交材料后，住建部门审核需20个工作日，不动产登记中心登记约15天，加上缴税和取证，全程约60天。遇到材料不全或政策调整时，时间可能延长。

办理速度受开发商效率和地方政策影响。有些城市推行“交房即发证”，最快能当天拿到。材料齐全、流程顺利的话，部分项目45天就能完成。建议购房者提前准备合同、身份证等文件，避免耽误时间。