预告登记对开发商有什么影响吗?

开发商办理预告登记后，房子暂时不能随意买卖或抵押。这能防止开发商一房多卖，保护购房者权益，但也限制了开发商的资金周转速度。开发商需要更谨慎地管理销售进度，确保每套房子完成登记后才能继续处理其他交易。

预告登记增加了开发商的合规成本，需要准备更多文件和时间办理手续。同时，这也提升了开发商的市场信誉，让购房者更放心购买。长期来看，这种制度有助于规范房地产市场，减少纠纷，但短期内给开发商带来一定操作压力。