北海买房子有升值空间吗?

北海买房子有升值空间，这里靠海风景好，冬天暖和，不少北方人喜欢来养老。高铁通了，交通方便，旅游人多，租房需求大。附近新开了商场和学校，配套越来越齐全，房价跟着涨。

不过也要看地段，市区核心区老房子多，新开发区还在建设中。海边别墅价格高，但出手慢。本地人收入有限，投资得谨慎，最好选靠近景区或交通枢纽的房子，长期持有更稳当。