楼板有裂纹漏水属于质量问题吗?

楼板出现裂纹漏水，确实属于质量问题。开发商施工时混凝土配比不当、养护不足，或钢筋布设错误，都可能导致楼板开裂。下雨后雨水从裂缝渗入，不仅影响居住，还会加速钢筋锈蚀，威胁房屋安全。这类问题需要开发商负责维修，业主可向物业或住建部门投诉维权。

房屋交付后楼板漏水，责任方要分情况判断。如果是施工遗留裂缝，开发商必须整改；若是业主装修破坏结构，维修费用需自行承担。遇到漏水问题，先拍照取证，联系专业检测机构鉴定裂缝原因，再根据责任方要求赔偿或修复。及时处理才能避免小问题演变成大隐患。