房地产冻结是什么意思?

房地产冻结指政府或机构暂停房产买卖、抵押等交易行为。例如某城市因房价波动突然冻结所有二手房交易，买卖双方无法签约过户。开发商停售新楼盘，银行暂停房贷审批，市场陷入停滞状态。冻结期间房产无法交易，价格暂时锁定，业主无法出售房产。

冻结政策旨在稳定市场秩序，防止房价暴跌或暴涨。政府通过行政手段干预市场，让买卖双方冷静观望。冻结时间短则几个月，长则一两年。解冻后市场逐步恢复，但房价可能已发生变化。购房者需关注政策动态，避免因冻结造成资金损失。