新房面积补差费是什么意思?

新房面积补差费是买房时实际面积与合同面积不符产生的费用。开发商按实测面积多退少补，比如合同100平，实测102平，买家需补2平的房款。这笔费用在交房时结算，按房屋单价计算，确保买卖双方公平交易。

面积误差超过3%时，买家有权退房。误差在3%以内，多退少补不退房。开发商需在交房前书面通知误差情况，买家确认后缴纳补差费。这笔费用避免面积纠纷，保障交易透明，是房产交易常见环节。