房子全款买再抵押贷款合适吗?

房子全款买再抵押贷款适合资金灵活的人，手头有余钱又能快速办手续。银行审批快，利率比房贷低，能腾出资金做生意或应急。但要注意抵押风险，万一还不上可能失去房子。适合短期周转，长期持有不划算，利息加手续费可能比直接房贷多。

全款买房再抵押适合有明确投资计划的人，比如开店、装修或还债。房子产权清晰，银行放款快，资金使用灵活。但手续麻烦，评估费、保险费加起来不少。要是投资失败，压力会很大，普通人还是稳妥点直接按揭买房更省心。