吉林市房子首付一般是多少?

吉林市房子首付金额根据房屋总价和贷款政策确定，首套房首付比例最低20%，总价100万的房子首付约20万；二套房首付比例30%，同样总价房子首付需30万左右。公积金贷款首付比例较低，部分楼盘支持首付分期，实际首付金额还需结合个人征信和银行审批结果。

吉林市不同区域首付差异明显，江城、船营等核心区房价较高，首付普遍在25万至40万；昌邑、龙潭等区域房价相对较低，首付多在15万至25万。开发商促销活动有时能降低首付压力，但购房时需注意额外费用，契税、维修基金等支出会让总首付增加1万至5万元不等。