保障房什么时候可以交易成功?

保障房交易成功需要满足5年以上居住条件，同时补缴土地收益等费用。具体时间因城市政策不同，最快3年，最慢需等10年。北京、上海等一线城市要求更严格，需额外缴纳50万至100万元不等。购买者需提供收入证明、无房证明等材料，审核通过后才能办理交易手续。

保障房交易流程包括申请、审核、缴款、过户四个环节。整个过程耗时1至6个月，中间可能遇到材料补交、政策调整等情况。二手房交易还需缴纳契税、增值税等费用，总费用约占房屋总价的3%至8%。交易成功后，购房者拥有完全产权，可自由买卖或抵押。