房贷本金余额包括利息吗?

房贷本金余额不包括利息。房贷本金余额是借款人尚未偿还的原始借款金额，利息是资金使用成本，两者分开计算。每月还款中一部分还本金，一部分付利息，本金余额会逐渐减少，利息则根据剩余本金计算。房贷合同会明确本金和利息的分配方式，借款人需按时还款避免逾期。

房贷本金余额只反映未还的借款本金，利息单独计算。还款初期利息占比高，后期本金占比增加。借款人可通过还款计划表查看每期本金和利息明细，提前还款可减少总利息支出。银行会提供还款记录，清晰展示本金余额变化，帮助借款人掌握债务情况。