中国银行房贷是浮动利率还是固定?

中国银行房贷利率分为固定和浮动两种。固定利率在整个还款期内保持不变，不受市场波动影响。浮动利率会根据央行基准利率或市场报价调整，每月还款额可能变化。客户可根据自身情况选择合适方式，比如计划长期持有房产的人更倾向固定利率，而预期未来利率下降的人可能选择浮动利率。

中国银行房贷政策会随市场环境调整。2023年部分城市首套房利率降至4%以下，二套房利率略高。客户办理房贷时需关注最新政策，提前咨询客户经理了解细节。还款方式有等额本息和等额本金两种，前者月供固定，后者总利息较少。建议根据收入情况合理规划，避免还款压力过大。