商贷最多可以贷款年?

商贷最长可以贷款30年，具体年限取决于借款人的年龄和还款能力。银行要求贷款到期时借款人年龄不超过65岁，年轻借款人能申请更长的期限。部分城市对二套房贷款年限有限制，最长不超过25年。借款人收入稳定、信用良好，更容易获批长期贷款。

不同银行对贷款年限有不同政策，国有大行普遍支持30年期贷款，地方银行可能缩短至20年。公积金贷款年限最长30年，商贷年限需与公积金一致。借款人提前还款会影响剩余年限，银行会重新计算还款计划。选择长期贷款月供压力小，总利息支出会增加。