地下商铺值得买吗?

地下商铺价格便宜，租金低，适合小本生意。人流量大，地铁站旁的店铺生意红火。缺点是潮湿阴暗，通风差，夏天闷热冬天阴冷。维修成本高，漏水问题常见，商铺转手困难。投资需谨慎，实地考察很重要。

地下商铺适合餐饮、便利店等行业。租金比地面便宜30%到50%，吸引力大。但消防隐患多，安全检查严格。顾客停留时间短，消费意愿低。长期看升值空间有限，适合短期投资，不适合长期持有。