73万的房子能贷款多少?

73万的房子能贷多少，取决于首付比例和银行政策。首付三成的话，最多能贷51万；首付四成能贷43.8万。具体金额还要看个人收入和征信情况，收入越高征信越好，贷款额度可能更高。不同银行要求不同，有的允许贷七成，有的只贷六成，最好多咨询几家银行比较。

贷款年限最长30年，月供压力会小些。如果选择20年，每月还款额会增加。总利息多少和贷款年限直接相关，年限越长利息越多。提前还款能省不少利息，但有的银行会收违约金。买房前算清楚总成本，别只看月供多少，别让贷款成为生活负担。