贷款资产证券化是什么?

贷款资产证券化是将银行持有的贷款打包成债券卖给投资者的过程。银行把房贷、车贷等债权集中起来，做成标准化产品，让更多人参与投资。这能让银行快速回笼资金，继续发放新贷款。投资者则能获得稳定收益，风险由多人分担。

这种模式起源于美国，现在全球广泛应用。中国2015年后发展迅速，房地产贷款、消费贷款都能证券化。产品分优先级、次级，不同风险对应不同收益。监管机构会对底层资产严格审查，防止坏账过高。整个过程需要律师、评级公司、银行等多方协作。