商品房最低得房率是多少?

商品房最低得房率一般是70%，实际面积会小于建筑面积。开发商会把公摊算进去，比如楼梯、电梯、走廊这些地方。购房者拿到手的套内面积通常只有七成左右。有些楼盘公摊大，得房率可能更低，只有六五左右。

法律规定得房率不能低于六五，具体看各地政策。高层住宅公摊多，得房率低；洋房或小户型公摊少，得房率高。买房时一定要问清楚公摊比例，别被建筑面积迷惑。实际居住空间才是关键。