楼市松动是什么意思?

楼市松动指的是房价涨幅放缓甚至下跌，成交量减少，市场热度下降的现象。比如部分城市出现二手房挂牌量增加，买家观望情绪浓厚，开发商推出折扣促销活动。购房者可以更从容地选择房源，不再急于出手，市场从卖方市场逐渐转向买方市场。

这种松动往往受政策调控、经济环境或供需关系影响。政府出台限购松绑、降首付等措施，银行贷款利率下调，都可能导致市场降温。开发商资金压力增大，急于回笼资金，也会降价促销。但不同城市表现差异大，核心区域仍相对坚挺，远郊区域松动更明显。