预告登记是银行放款必要条件吗?

预告登记是银行放款的常见要求，银行通过预告登记确保房产交易安全。购房者办理预告登记后，银行会优先考虑放款，降低交易风险。房产未完成预告登记时，银行放款流程可能暂停。预告登记能防止房产被二次抵押，保障购房者权益。银行放款前必须核实预告登记状态，这是基本流程。

预告登记不是所有银行的硬性规定，部分银行会根据实际情况灵活处理。购房者与卖家协商一致后，可先办理预告登记再申请贷款。银行放款速度受预告登记进度影响，完整登记能加快审批。预告登记费用由购房者承担，金额一般在几百元。未办理预告登记的房产，银行放款概率较低，风险较高。