小区商业街属于公摊吗?

小区商业街一般不属于公摊面积，业主不需要为这部分区域分摊费用。商业街由开发商或第三方经营，产权归开发商所有，业主只享有住宅部分的公摊权益。商业街的维护成本和收益由经营者承担，与业主无关。

法律明确规定公摊区域仅限于住宅楼内的共用部分，如楼梯、电梯、走廊等。商业街作为独立经营场所，其面积和费用计算方式与住宅不同。业主购房合同中会明确标注公摊范围，商业街不在其中。