二手房办理房贷需要多久?

二手房办理房贷一般需要15到30个工作日。银行会审核资料、评估房产价值、审批贷款额度，整个过程包括提交材料、等待审核、签订合同等步骤。资料齐全的话速度更快，遇到节假日或政策调整时间会延长。办理时需提前准备身份证、收入证明、购房合同等文件，避免耽误时间。

房贷时长还受房产状况影响，房龄超过20年的银行可能拒贷。购房者需关注征信记录，有逾期记录会影响审批速度。全款买房可省去房贷流程，但多数人选择贷款减轻压力。建议提前咨询银行，了解最新政策和要求，确保顺利拿到贷款。