宅基地属于住宅还是非住宅?

宅基地属于住宅用地，专门用于建造农民住房，保障农民基本居住需求。宅基地使用权归农民所有，可以继承和翻建，但不能买卖或出租。农村宅基地面积一般不超过200平方米，具体标准由各地政府规定。宅基地上的房屋属于私有财产，受法律保护。

宅基地不同于商业用地或工业用地，不属于非住宅性质。国家严格管理宅基地流转，禁止城市居民购买农村宅基地。宅基地制度改革试点正在推进，探索有偿退出和自愿有偿流转机制，确保农民权益不受损害。宅基地是农村土地制度的重要组成部分，承载着农民的安居梦想。