复式是两层都算建筑面积吗?

复式楼的两层都算建筑面积，包括楼梯间的面积。购买时需注意开发商的计算方式，有些会赠送部分面积，比如挑高区域。实际使用中，上层空间可能较矮，影响居住舒适度。复式结构适合追求空间层次的家庭，但装修成本较高。

复式房的产权登记会明确两层面积，房产证上会标注总面积。税费和物业费按总缴纳，后期改造需遵守建筑规范。市场上存在“假复式”设计，实际只有一层使用空间，购房前要实地测量。复式住宅的升值空间受地段和户型影响，核心区域更受欢迎。