北京二手房首付比例是多少?

北京二手房首付比例最低三成，具体看购房者资质和房屋年限。首套房首付比例一般为三成，二套房首付比例不低于五成。贷款年限最长三十年，月供压力较小。不同银行政策略有差异，建议提前咨询贷款经理。

北京二手房市场首付比例受房龄影响较大，房龄超过三十年的房子贷款额度可能降低。部分热门区域首付比例会上浮，比如东西城海淀等。全款购房比例逐年下降，更多买家选择贷款买房，首付资金准备充足很重要。