二手房贷款没下来可以过户吗?

二手房贷款没下来，房子暂时不能过户。银行审批需要时间，等贷款批下来才能办理手续。买家要先准备好材料，卖家也要配合。如果贷款失败，合同会写清楚怎么处理，避免纠纷。整个过程要等银行通知，不能着急。

过户前必须确认贷款到位。买家资金不足，卖家又不肯等，交易可能泡汤。双方可以商量，比如先付定金，等贷款下来再补尾款。实在不行就找其他办法，比如全款或者换房子。关键是提前沟通，别等手续卡住了才着急。