小区物业管理有哪几种模式?

小区物业管理有业主自管、专业公司托管和业委会监督三种模式。业主自管由居民自己负责，省钱但耗时；专业公司托管服务全面，费用较高；业委会监督则协调各方，确保服务质量。不同小区根据规模和需求选择合适模式，保障居住环境。

专业公司托管又分包干制和酬金制两种。包干制固定收费，盈亏自负；酬金制按比例提成，多退少补。业主自管需投入大量时间精力，适合小型社区；大型小区多依赖专业团队，提升管理效率。业委会监督能平衡各方利益，维护业主权益。