120平方的洋房公摊面积一般多少呢?

120平方的洋房公摊面积一般在20到30平方左右。公摊包括楼梯间、电梯井、走廊等公共区域，具体数值取决于楼栋设计和楼层高低。洋房通常层数较少，公摊比例会比高层小一些，实际得房率能达到80%以上。

不同楼盘的公摊面积会有差异，有的可能包含地下室或设备间，有的则不包括。开发商会在购房合同中明确标注公摊范围和面积，购买时需要仔细核对。实际使用面积会小于合同面积，但洋房的整体居住舒适度较高。