杭州翠苑一区的房子值得买吗?

杭州翠苑一区的房子靠近地铁站，周边有商场、学校和医院，生活便利。小区房龄约20年，价格每平方米6万左右，租金回报率稳定。附近有地铁2号线和5号线，开车到西湖只要15分钟。小区绿化不错，停车位紧张，物业费每月2元一平。

这个区域发展成熟，配套齐全，适合自住或投资。未来有地铁新线路规划，房价上涨空间存在。但老小区设施老旧，电梯少，停车难。年轻人喜欢这里，学区资源好，孩子上学方便。预算充足的话，可以考虑入手。