房子内部认购什么意思?

房子内部认购指开发商在正式销售前，向特定人群提前出售部分房源。这类房源价格较低，需一次性付清全款，购买者多为内部员工或老客户。购房者需签订认购协议，但合同效力待正式销售时确认。

内部认购房源数量有限，一般占总房源的10到20套。购房者无法查看详细规划，存在一定风险。开发商通过这种方式快速回笼资金，购房者则有机会以优惠价买房。但需注意，内部认购不受法律保护，后续可能因政策变动导致交易失败。