房子红本绿本是什么?

房子红本和绿本是两种重要的房产证件。红本全称《房屋所有权证》，代表房子完全属于个人，可以自由买卖、抵押。绿本叫《房地产共有权证》，房子有部分产权限制，比如经济适用房或保障性住房，交易时需要满足特定条件，不能随便转卖。红本绿本颜色不同，权利也有区别，买房时一定要看清本子颜色。

红本绿本的区别主要在产权性质上。红本房子产权完整，房主拥有完全处置权。绿本房子产权受限，可能涉及政府补贴或政策要求，转卖前需补缴费用或符合规定。现在很多城市推行统一的不动产登记证，红本绿本逐渐合并，但老房子可能还是这两种证件，办理业务时最好提前咨询当地房管局。