土地是否可以按评估值入账?

土地按评估值入账需要满足特定条件，比如企业持有目的是投资或保值，且评估方法可靠。评估值需经专业机构确认，不能随意调整，否则会影响财务报表的真实性。实际操作中，企业需保留完整的评估报告和审批记录，确保合规性。

不同国家对此规定差异较大，比如中国要求土地按历史成本计量，除非满足特定条件。评估值入账会增加资产账面价值，但后续减值风险较高，企业需谨慎选择。实务中，多数企业倾向于采用历史成本法，避免评估波动带来的财务风险。