物业在什么情况下可以合法停电?

物业在小区公共设施维修或紧急抢修时，可以临时停电。比如变压器故障、线路老化需要更换，或者遇到火灾、漏水等突发情况，物业会停电保障安全。停电前会提前通知业主，时间一般不超过24小时。

业主拖欠物业费超过三个月，经多次催缴后，物业可以依法停电催缴。但必须提前7天书面通知，且不能影响居民基本生活，比如不能停电梯或公共照明。停电期间会保留应急供电，确保业主安全。