二手房的评估价什么时候出来?

二手房的评估价一般在房主提交完整材料后3到5个工作日内出来。评估人员会根据房屋位置、面积、装修情况和周边房价等因素综合计算，结果会通过电话或短信通知房主。如果遇到节假日或者材料不全，时间可能会延长几天。

评估价的高低直接影响贷款额度和交易成本，房主可以提前了解当地市场行情，适当装修提升房屋价值。评估机构会实地查看房屋状况，拍照记录，确保价格公平合理。买家也能通过评估价了解房屋真实价值，避免交易纠纷。