房贷还多久才能卖房?

房贷还多久才能卖房？这要看剩余贷款金额和房屋市场价。一般建议还清贷款再卖房，避免复杂手续。若急需资金，可申请转按揭或垫资解押，但需支付额外费用。提前还款能减少利息支出，不过部分银行会收取违约金，需提前咨询清楚。

卖房时机需结合市场行情和个人需求。房价上涨时尽早出售，能获得更高收益。若房价低迷，可考虑继续持有或出租。贷款未还清的房子交易周期较长，买家需审核资质，整个过程耗时约1到3个月。提前准备材料能加快流程，确保交易顺利完成。