南京买房可以贷款吗?

南京买房可以贷款，首付比例根据房子总价决定，首套房最低三成，二套房五成起。银行审批时会看收入证明、征信记录，贷款年限最长三十年，月供不能超过收入一半。公积金贷款利率低，组合贷能减轻压力，提前还款需交违约金。

南京房价较高，贷款买房是常见选择。商业贷款利率比公积金高，适合收入稳定人群。二手房贷款流程复杂，房龄超二十年银行拒贷。外地户口需满两年社保才能贷款，征信有逾期会被拒签。买房前最好提前咨询银行，准备齐全材料提高通过率。